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Casa com piscina e totalmente decorada em condomínio de luxo.

Se você sonha em comprar um imóvel no exterior, saiba que isso é bem mais simples do que você imagina. Os preços dos imóveis nos EUA ainda estão bem mais baratos que no Brasil, mesmo com o dólar alto. Pelo preço de um apartamento de 1 quarto em uma região nobre de São Paulo, por exemplo, é possível comprar uma casa de cerca de 1.000 metros quadrados em Orlando, Flórida. E o mais impressionante é que a casa em Orlando vem com piscina, fogão, geladeira, forno de microondas, máquina de lavar louça e muito mais.

Tudo de primeiríssima linha e acabamento de luxo. É possível, inclusive, encomendar sua casa com toda a mobília, incluindo decoração, roupa de cama, objetos decorativos, etc. Ou seja, uma casa prontinha pra morar ou passar férias. E quando você não estiver por lá, pode alugar para brasileiros e turistas de outros países que cada vez mais procuram esta opção de hospedagem para sua estada na Flórida. Diversas empresas oferecem serviços de administração das casas, deixando você tranquilo e garantindo uma renda em dólares.

Estas são algumas dicas para que você compre sua casa na Flórida:

1. É importante que você tenha a assessoria de um corretor experiente, principalmente para que ele oriente quanto à localização do imóvel, ajude com a documentação, etc;
2. O corretor também irá ajudá-lo a buscar orientação tributária de um contador especialista que poderá economizar milhares de dólares em impostos dependendo da sua situação;
3. Para transferir o dinheiro da compra do Brasil para os EUA é muito simples. Você só precisa comprovar a origem do dinheiro através de sua declaração de renda ou outros meios legais para isso. A grande vantagem é que você irá pagar o valor do dólar comercial e não do turismo, o que pode significar uma diferença bem significativa no preço final da casa em Reais;
4. Você não precisa ficar procurando um monte de corretores para encontrar o imóvel dos seus sonhos. Ao contrário do Brasil, na Flórida existe um cadastro único de todos os imóveis disponíveis para venda e todos os corretores tem acesso à este cadastro. Portanto escolha um corretor que passe confiança e ele encontrará o imóvel de acordo com suas especificações;
5. É possível financiar até 75% do valor do imóvel através de bancos e financeiras nos EUA. A grande vantagem é a taxa de juros muito baixa (5%) e o prazo de pagamento que pode chegar a até 30 anos na maioria dos casos.

E então? Pronto para ser o feliz proprietário de uma casa com piscina perto da Disney?

Gleyson Silva P.A. – Editorial.

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