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O que preciso para comprar imóvel em Orlando? Essa é uma pergunta recorrente e simples de ser respondida. Veja neste post tudo o que você precisa para comprar uma casa em Orlando.

1. Passaporte Válido com Visto para entrada nos EUA

A compra de um imóvel não dá direito para residir nos EUA, e um visto como turista é suficiente para poder comprar um imóvel nos EUA. Note que: Se você tem interesse em se mudar para os EUA você precisa entrar em contato com um advogado de Imigração para que ele analise o seu caso e o ajude com a documentação. Corretores de Imóveis não tem autorização legal para dar qualquer informação a esse respeito.

2. Comprovante do Capital Disponível para o Pagamento do Imóvel

O comprador deverá comprovar que possuí o dinheiro para efetuar a compra do imóvel se for pago à vista ou 35% do valor do imóvel para quando a compra do imóvel se der por financiamento, podendo ser demonstrado por extrato bancário, aplicações ou qualquer outro documento que demonstre a liquidez.

3. Transferência do Valor do Imóvel para os EUA

A transferência pode ser feita através do seu próprio banco diretamente para o Registro de Imóvel, (o valor ficará em uma conta em seu nome aguardando o dia do fechamento para ser utilizado), para uma conta bancária nos EUA ou ainda por meio de uma Operadora de Câmbio.

4. Registrar o Imóvel em Cartório

Se o imóvel for financiado, o comprador e seu conjuge (independente do regime de casamento) deverão comparecer em Cartório no dia do fechamento do negócio, se o imóvel for pago à vista toda a transação poderá ser feita de forma online sem a necessidade de estar nos EUA.

5. Ter a Ajuda de um Corretor de Imóveis

Se você não é fluente em inglês, escolha um corretor que domine ambos os idiomas. Embora seja possível conseguir uma cópia traduzida dos documentos de compra e venda todos eles serão assinados na versão em inglês.

Fonte: Mudei para Orlando

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