{"id":2593,"date":"2016-05-19T17:20:59","date_gmt":"2016-05-19T17:20:59","guid":{"rendered":"http:\/\/seuimovelnaflorida.com\/?p=2593"},"modified":"2016-05-19T17:20:59","modified_gmt":"2016-05-19T17:20:59","slug":"informacoes-valiosas-para-quem-deseja-deixar-o-brasil-para-fugir-da-crise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seuimovelnaflorida.com\/en\/informacoes-valiosas-para-quem-deseja-deixar-o-brasil-para-fugir-da-crise\/","title":{"rendered":"Informa\u00e7\u00f5es valiosas para quem deseja deixar o Brasil para fugir da crise"},"content":{"rendered":"

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Dois mil milion\u00e1rios brasileiros (com mais de US$ 1 milh\u00e3o em ativos) deixaram o Pa\u00eds em 2015, segundo levantamento da consultoria sul-africana New World Wealth. A explica\u00e7\u00e3o para se mudar com a fam\u00edlia e com os neg\u00f3cios rumo aos Estados Unidos, Austr\u00e1lia, Canad\u00e1, Israel, Emirados \u00c1rabes Unidos e Nova Zel\u00e2ndia estaria no ciclo negativo da economia local. De acordo com o texto do relat\u00f3rio divulgado no m\u00eas de mar\u00e7o, a falta de seguran\u00e7a tamb\u00e9m tem sido fator considerado no momento da tomada da decis\u00e3o por outro pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Mas a decis\u00e3o de deixar o pa\u00eds n\u00e3o tem sido apenas dos milion\u00e1rios. Dados da Receita Federal indicam que entre 2011 e 2015, o total de declara\u00e7\u00f5es de sa\u00edda definitiva do Brasil cresceu 67%, passando de cerca de 8 mil declara\u00e7\u00f5es em 2011 para pouco mais de 13 mil em 2015. Ainda de acordo com a Receita Federal, aproximadamente dois mil brasileiros emigraram de forma legal desde o in\u00edcio da crise econ\u00f4mica, em 2014.<\/span><\/p>\n

Os Estados Unidos continuam sendo uma pot\u00eancia global e oferecem um n\u00edvel de qualidade de vida muito superior aos padr\u00f5es internacionais, o que faz que figure entre os pa\u00edses mais cobi\u00e7ados para se viver. Mas trilhar um novo caminho em terras estrangeiras pode n\u00e3o ser t\u00e3o simples se n\u00e3o forem tomadas as devidas provid\u00eancias antes de fazer as malas, a come\u00e7ar pelo visto. Considerando este quesito como primordial, quem pretende permanecer legalmente nos EUA precisa avaliar criteriosamente as mais de 50 op\u00e7\u00f5es de vistos para decidir qual se enquadra melhor ao seu perfil para, posteriormente, n\u00e3o enfrentar problemas com as autoridades norte-americanas.<\/span><\/p>\n

Dependendo da categoria de visto, a contrata\u00e7\u00e3o de um advogado em solo americano se faz necess\u00e1ria. Alguns vistos s\u00e3o obtidos diretamente no consulado pelo pr\u00f3prio solicitante; outros dever\u00e3o ser requeridos perante o Departamento de Imigra\u00e7\u00e3o, por um advogado legalmente constitu\u00eddo nos EUA. Para maior seguran\u00e7a, esse processo pode ser conduzido atrav\u00e9s de um escrit\u00f3rio de advogados no Brasil.<\/span><\/p>\n

O primeiro mito a ser derrubado em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o do visto americano \u00e9 o de que a compra de um im\u00f3vel nos EUA autoriza a concess\u00e3o do Green Card. “Ao contr\u00e1rio do que muitos imaginam, o simples fato de possuir um im\u00f3vel em territ\u00f3rio norte-americano, seja qual for o valor dele, n\u00e3o \u00e9 garantia para alcan\u00e7ar o benef\u00edcio migrat\u00f3rio”, esclarece a Dra. Tatiana Soares de Azevedo, respons\u00e1vel pela \u00e1rea de direito imigrat\u00f3rio no escrit\u00f3rio Penachio Moroni C\u00e2mara Mattos & Azevedo Advogados.<\/span><\/p>\n

E quem pensa que matricular-se em um curso de ingl\u00eas \u00e9 uma boa alternativa para garantir a perman\u00eancia na terra do Tio Sam, deve observar que o visto de estudante n\u00e3o pode ser utilizado pelo estrangeiro que intenciona residir nos EUA em definitivo, pois, ao t\u00e9rmino do curso, ou do tempo de est\u00e1gio vinculado ao programa de estudos, o estudante ter\u00e1 60 dias para deixar o pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

A Dra. Tatiana Soares Azevedo observa tamb\u00e9m que n\u00e3o \u00e9 recomend\u00e1vel entrar como turista para depois procurar um emprego. “\u00c9 importante compreender que nem todas as pessoas preenchem os requisitos necess\u00e1rios para trabalhar nos EUA, apesar das in\u00fameras oportunidades de emprego hoje existentes”, explica a advogada.<\/span><\/p>\n

Um exemplo de visto de trabalho \u00e9 o H1B, que consiste em uma autoriza\u00e7\u00e3o de trabalho tempor\u00e1ria. \u00c9 pressuposto que n\u00e3o haja no mercado americano pessoa habilitada para o exerc\u00edcio da correspondente fun\u00e7\u00e3o especializada, da\u00ed a necessidade de buscar, no exterior, a m\u00e3o de obra qualificada. Deve-se frisar que a ocupa\u00e7\u00e3o que ser\u00e1 desempenhada pelo profissional nos Estados Unidos precisa estar diretamente relacionada com a sua forma\u00e7\u00e3o acad\u00eamica. Este visto, tamb\u00e9m conhecido como golden visa, tem uma concess\u00e3o limitad\u00edssima, devido \u00e0 ideia de que o imigrante vai ocupar a vaga de um americano.<\/span><\/p>\n

Outro tipo de visto de trabalho muito procurado \u00e9 o L1, que regulariza a transfer\u00eancia de executivos e funcion\u00e1rios de uma empresa que pretende abrir uma filial americana ou que j\u00e1 possui filial consolidada nos Estados Unidos. O titular do visto pode ser acompanhado pelo c\u00f4njuge e filhos menores de 21 anos. O per\u00edodo m\u00e1ximo de concess\u00e3o \u00e9 de 7 anos, mas atrav\u00e9s dele, pode ser solicitado o visto de perman\u00eancia (Green Card).<\/span><\/p>\n

Quem pretende investir no EUA pode solicitar o visto EB-5. Para se qualificar em tal programa, o investidor estrangeiro dever\u00e1 aportar 1 milh\u00e3o de d\u00f3lares em \u00e1rea com alta taxa de desemprego ou 500 mil d\u00f3lares em \u00e1rea rural. O investimento dever\u00e1 gerar e manter, pelo prazo m\u00ednimo de 2 anos, 10 postos de trabalho, full time \u2013 empregados americanos ou Green Card holders.<\/span><\/p>\n

Dra. Tatiana Soares Azevedo lembra que existe outra op\u00e7\u00e3o menos onerosa para o investidor, trata-se do visto (E-2), tempor\u00e1rio, que pode ser renovado por tempo indeterminado. “\u00c9 um excelente visto para startups, neg\u00f3cios j\u00e1 existentes e franquias, por\u00e9m, s\u00f3 vale para pa\u00edses com os quais os EUA mant\u00eam tratados de investimentos, com\u00e9rcio ou navega\u00e7\u00e3o e, infelizmente, o Brasil n\u00e3o est\u00e1 nesta lista”, observa, acrescentando que a maioria dos pa\u00edses da Am\u00e9rica Latina e Europa mant\u00eam acordos internacionais que viabilizam a concess\u00e3o do referido visto. Nesse caso, uma \u00f3tima oportunidade para os brasileiros que possuem parentesco com estrangeiros e podem adquirir a dupla cidadania.<\/span><\/p>\n

Vale ressaltar que cada pa\u00eds possui crit\u00e9rios espec\u00edficos e determinados para a obten\u00e7\u00e3o da segunda nacionalidade e, em sua maioria, o crit\u00e9rio b\u00e1sico \u00e9 o v\u00ednculo sangu\u00edneo. Isso significa que o candidato deve possuir ancestral nascido no pa\u00eds de destino. Na It\u00e1lia, por exemplo, o requisito para obten\u00e7\u00e3o da cidadania \u00e9 ter ancestral nativo do pa\u00eds, independente do grau geracional (bisav\u00f4, tatarav\u00f3, trisav\u00f4).<\/span><\/p>\n

O levantamento dos documentos nem sempre \u00e9 uma tarefa f\u00e1cil, uma vez que muitos se perderam com o tempo e precisam ser localizados e solicitados novamente no pa\u00eds de origem do ancestral. Por\u00e9m este processo n\u00e3o precisa ser t\u00e3o \u00e1rduo. Existem profissionais especializados, que tornam mais simples os processos de aquisi\u00e7\u00e3o da segunda nacionalidade, poupando o solicitante da burocracia envolvida. “Em alguns casos, ainda, \u00e9 preciso fazer a corre\u00e7\u00e3o da grafia dos sobrenomes, que podem ter sido registrados erroneamente nos cart\u00f3rios brasileiros, por ocasi\u00e3o da migra\u00e7\u00e3o”, alerta a especialista em direito imigrat\u00f3rio.<\/span><\/p>\n

Aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis no EUA<\/strong><\/span><\/p>\n

No in\u00edcio de 2015, o n\u00famero de brasileiros que investiu em im\u00f3veis nos Estados Unidos atingiu o seu \u00e1pice, segundo afirma\u00e7\u00e3o feita pela Miami Luxury, corretora de im\u00f3veis especializada em pr\u00e9-constru\u00e7\u00f5es em Miami, Orlando, Nova York e Los Angeles com 13% de sua clientela formada por brasileiros.<\/span><\/p>\n

Os interessados em comprar um im\u00f3vel nos EUA precisam possuir passaporte com visto de turista atualizado, comprovar renda atrav\u00e9s de extrato banc\u00e1rio ou declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda e abrir uma conta em um banco americano, como regra.<\/span><\/p>\n

Outro passo importante \u00e9 encontrar um corretor confi\u00e1vel para orientar sobre as melhores oportunidades do mercado. E, na fase de negocia\u00e7\u00e3o, \u00e9 aconselh\u00e1vel consultar um advogado especialista em direito imobili\u00e1rio para analisar as cl\u00e1usulas antes de assinar o contrato. “Na hora de comprar um im\u00f3vel nos EUA \u00e9 necess\u00e1rio avaliar se \u00e9 mais vantajosa a aquisi\u00e7\u00e3o em nome da pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica. Se a op\u00e7\u00e3o for pela jur\u00eddica, \u00e9 preciso averiguar qual \u00e9 o modelo societ\u00e1rio mais adequado. H\u00e1 solu\u00e7\u00f5es interessantes para evitar o imposto sobre o ganho imobili\u00e1rio (em caso de aliena\u00e7\u00e3o do bem pelo estrangeiro) minimizando os efeitos da tributa\u00e7\u00e3o sobre heran\u00e7a e custos com invent\u00e1rio. Em alguns Estados, como a Fl\u00f3rida, o imposto sobre heran\u00e7a pode se aproximar de 40%”, esclarece o Dr. Alberto Mattos de Souza, especialista em direito imobili\u00e1rio do escrit\u00f3rio Moroni C\u00e2mara Mattos & Azevedo Advogados .<\/span><\/p>\n

De fato, a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel pela pessoa f\u00edsica acarreta v\u00e1rios inconvenientes. Se o propriet\u00e1rio vir a falecer, o governo americano embolsar\u00e1 entre 18-40% do valor de mercado do im\u00f3vel, a t\u00edtulo de imposto de transmiss\u00e3o de heran\u00e7a (algo semelhante ao nosso ITCMD), como regra geral. Ainda, decorrente desse fato, ser\u00e1 necess\u00e1ria a contrata\u00e7\u00e3o de advogado local, para a condu\u00e7\u00e3o do invent\u00e1rio nos EUA, o que acarretar\u00e1 ainda mais custos.<\/span><\/p>\n

Para \u00e0queles que pretendem deixar o Brasil em busca de novas oportunidades nos EUA, Dra. Tatiana Soares Azevedo e Dr. Alberto Mattos de Souza indicam quatro fatores fundamentais que devem ser analisados:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Evite problemas de imigra\u00e7\u00e3o – Antes de tudo, providencie o visto que melhor se enquadra ao seu perfil ou a dupla cidadania. N\u00e3o tente se estabelecer em outro pa\u00eds sem estar devidamente legalizado.<\/span><\/li>\n
  2. Cuidado com a tributa\u00e7\u00e3o – Nos EUA, todos os residentes por mais de 183 dias, distribu\u00eddos proporcionalmente ao longo de tr\u00eas anos, devem pagar imposto de renda sobre a sua receita mundial. Sendo assim, toda a renda brasileira dever\u00e1 ser computada na base de c\u00e1lculo do imposto de renda devido aos EUA.<\/span><\/li>\n
  3. Fique atento antes de adquirir o im\u00f3vel \u2013 verifique a documenta\u00e7\u00e3o, escolha a melhor forma contratual para efetivar a compra (pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica), certifique-se dos tramites burocr\u00e1ticos para efetuar o pagamento. Um bom corretor nos EUA e a assessoria de um advogado no Brasil podem tornar o processo mais seguro.<\/span><\/li>\n
  4. Se a pessoa j\u00e1 est\u00e1 legalmente nos EUA, mas pretende empreender e abrir novos neg\u00f3cios vale a recomenda\u00e7\u00e3o de buscar suporte jur\u00eddico para planejar a vida fiscal do empreendedor e do empreendimento.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Sobre Dra Tatiana Soares de Azevedo<\/strong><\/span><\/p>\n

    \u00c9 especialista em Direito Tribut\u00e1rio, pelo Instituto Internacional de Ci\u00eancias Sociais, em Direito Constitucional, pela Escola Superior de Direito Constitucional e em Direito Econ\u00f4mico, pela Mackenzie.<\/span><\/p>\n

    Tem ampla experi\u00eancia na \u00e1rea de planejamento tribut\u00e1rio, estrutura\u00e7\u00e3o societ\u00e1ria, fiscal e sucess\u00f3ria, al\u00e9m de quest\u00f5es imigrat\u00f3rias.<\/span><\/p>\n

    \u00c9 professora universit\u00e1ria e autora das obras “Direito Constitucional”, pela Editora DPJ, e “Direito Constitucional”, pela Editora Atlas. Coautora das obras coletivas “Direito Constitucional Econ\u00f4mico. Uma Releitura da Constitui\u00e7\u00e3o Econ\u00f4mica Brasileira de 1988”, pela Editora Manole, e “A Defesa do Contribuinte no Direito Brasileiro”, coordenada por Ives Gandra da Silva Martins, pela Editora IOB.<\/span><\/p>\n

    Atuou por 8 anos na Advocacia Gandra Martins e por 7 anos na Claro Advogados Associados.<\/span><\/p>\n

    Sobre Dr Alberto Mattos de Souza<\/strong><\/span><\/p>\n

    \u00c9 P\u00f3s-graduado em Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios, pela Funda\u00e7\u00e3o \u00c1lvares Penteado; Certificate na Universidade da Calif\u00f3rnia e cursa LLM de Direito Societ\u00e1rio, pelo Insper.<\/span><\/p>\n

    Atuou por 8 anos como Diretor Jur\u00eddico da LDI Desenvolvimento Imobili\u00e1rio S.A., holding especializada no desenvolvimento de incorpora\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, shopping centers, loteamentos e constru\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m atuou por 4 anos como Diretor da Harte Realty, empresa especializada em investimentos imobili\u00e1rios. Durante esse per\u00edodo atuou na defini\u00e7\u00e3o e negocia\u00e7\u00e3o de joint ventures para o desenvolvimento de incorpora\u00e7\u00f5es e shopping centers de m\u00e9dio porte com fundos de private equity e REITs.<\/span><\/p>\n

    Sobre o PMMA<\/strong><\/span><\/p>\n

    PMMA \u00e9 um escrit\u00f3rio que tem por objetivo descomplicar o universo jur\u00eddico. Ele \u00e9 composto por profissionais com experi\u00eancias diversificadas e possui expertise nas \u00e1reas consultiva e contenciosa (arbitral, judicial e administrativa), nos seguintes ramos do direito: Administrativo, Imobili\u00e1rio, Investimentos Estrangeiros e Imigra\u00e7\u00e3o para os Estados Unidos, Recupera\u00e7\u00e3o de Cr\u00e9dito, Societ\u00e1rio-Empresarial e Tribut\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

    Fonte<\/strong>: Exame<\/a><\/span><\/p>\n

    Os melhores pre\u00e7os de apartamentos, casas e sobrados em Miami, Orlando e regi\u00e3o, voc\u00ea encontra aqui: www.seuimovelnaflorida<\/strong>.com<\/em><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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