{"id":3350,"date":"2017-05-16T16:00:48","date_gmt":"2017-05-16T16:00:48","guid":{"rendered":"http:\/\/seuimovelnaflorida.com\/?p=3350"},"modified":"2017-05-16T16:00:48","modified_gmt":"2017-05-16T16:00:48","slug":"orlando-lidera-compra-de-imoveis-por-iniciantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seuimovelnaflorida.com\/en\/orlando-lidera-compra-de-imoveis-por-iniciantes\/","title":{"rendered":"Orlando lidera compra de im\u00f3veis por iniciantes"},"content":{"rendered":"

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A \u00e1rea metropolitana de Orlando liderou o ranking nacional como o \u201cmelhor\u201d mercado para os compradores de casas \u201cde primeira vez\u201d em mar\u00e7o, de acordo com um novo relat\u00f3rio da empresa de marketing imobili\u00e1rio Zillow.<\/span><\/p>\n

Foram analisados os pre\u00e7os, o estoque, o crescimento esperado dos pre\u00e7os e tamb\u00e9m consideradas as redu\u00e7\u00f5es de pre\u00e7os para determinar a classifica\u00e7\u00e3o de centenas de \u00e1reas metropolitanas dos EUA.<\/span><\/p>\n

A parcela de casas com cortes de pre\u00e7os \u2013 incluindo condom\u00ednios e multi-fam\u00edlia \u2013 na \u00e1rea de Orlando durante mar\u00e7o foi de 17,4%, de acordo com a pesquisa. Apenas Tampa, Houston e Phoenix tinham mais \u00e1reas metropolitanas entre as 35 maiores dos EUA.<\/span><\/p>\n

A \u201cMetro Orlando\u201d, \u00e1rea metropolitana, inclui os condados de Orange, Seminole, Lake e Osceola. O estudo analisou o pre\u00e7o, mas n\u00e3o a renda. A \u00e1rea metropolitana enfrentou um desafio hist\u00f3rico em rela\u00e7\u00e3o aos sal\u00e1rios de uma economia baseada em empregos no setor de servi\u00e7os. Em 2015, a regi\u00e3o ocupava o \u00faltimo lugar no ranking nacional de remunera\u00e7\u00e3o. E os assalariados na regi\u00e3o n\u00e3o t\u00eam visto os sal\u00e1rios acompanharem o ritmo do aumento dos pre\u00e7os.<\/span><\/p>\n

Segundo a pesquisa, os n\u00fameros refletem uma demanda maior para im\u00f3veis no centro da regi\u00e3o do que nos sub\u00farbios.<\/span><\/p>\n

Outro fator que levou o resultado do ranking de Orlando incluiu sua taxa de previs\u00e3o anual de aprecia\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o de casa, que foi de 3,8%. Apenas Las Vegas; Dallas; Sacramento (CA); e Seattle tiveram maiores perspectivas de crescimento de pre\u00e7os para o ano, de acordo com a Zillow.<\/span><\/p>\n

Mas, segundo o economista Senior da Zillow, Skylar Olsen, \u00e9 preciso certa cautela, uma vez que \u201cEm todo o pa\u00eds, ainda estamos nos inclinando muito mais para um mercado de vendedores quando se olha para a luta pelos compradores pela primeira vez. Em rela\u00e7\u00e3o a outros lugares, Orlando teve mais invent\u00e1rio e cortes de pre\u00e7os\u201d, disse Olsen.<\/span><\/p>\n

No mercado central de Orlando, os pre\u00e7os m\u00e9dios aumentaram 88%, enquanto os sal\u00e1rios subiram 5% durante um per\u00edodo de cinco anos que terminou em mar\u00e7o de 2017, de acordo com a Orlando Regional Realtor Association.<\/span><\/p>\n

A ideia de que os vendedores de Orlando est\u00e3o descontando os pre\u00e7os pode parecer contradit\u00f3ria quando a parte central do mercado \u2013 principalmente dos condados Orange e Seminole \u2013 teve vendas t\u00e3o competitivas em mar\u00e7o que as casas ficaram sob contrato em m\u00e9dia 64 dias, de acordo com a Orlando Regional Realtor Association. Durante a queda do mercado em 2008, os im\u00f3veis demoravam cerca de duas vezes mais para serem vendidos.<\/span><\/p>\n

Fonte<\/strong>: Gazeta News<\/a><\/span><\/p>\n

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Os melhores pre\u00e7os de apartamentos, casas e sobrados em Miami, Orlando e regi\u00e3o, voc\u00ea encontra aqui: www.seuimovelnaflorida<\/strong>.com<\/em><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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