{"id":3426,"date":"2017-07-12T15:48:15","date_gmt":"2017-07-12T15:48:15","guid":{"rendered":"http:\/\/seuimovelnaflorida.com\/?p=3426"},"modified":"2017-07-12T15:48:15","modified_gmt":"2017-07-12T15:48:15","slug":"bons-motivos-para-voce-investir-em-orlando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seuimovelnaflorida.com\/en\/bons-motivos-para-voce-investir-em-orlando\/","title":{"rendered":"Bons motivos para voc\u00ea investir em Orlando"},"content":{"rendered":"

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 <\/p>\n

N\u00e3o faltam bons motivos para investir em Orlando quando o assunto \u00e9 mercado imobili\u00e1rio. Abaixo, listaremos quatro deles. Confira:<\/span><\/p>\n

1 \u2013 Diversidade em im\u00f3veis<\/strong><\/span><\/p>\n

N\u00e3o faltam op\u00e7\u00f5es para quem est\u00e1 querendo investir em Orlando. De casas de temporada \u00e0 im\u00f3veis comerciais. Voc\u00ea escolhe, confira agora as principais diferen\u00e7as entre cada um:<\/span><\/p>\n

Casa de temporada<\/strong><\/span><\/p>\n

Se investido da maneira correta, pode dar mais retorno do que um aluguel de moradia.<\/span><\/p>\n

Casa de moradia<\/strong><\/span><\/p>\n

Contrato de aluguel para 1 ano, oferece bom retorno para investidores mais conservadores.<\/span><\/p>\n

Im\u00f3vel comercial<\/strong><\/span><\/p>\n

Baixo risco = baixo retorno. Alto risco = alto retorno. Um pr\u00e9dio locado para a CVS ou Burger King vai dar um retorno menor, pois o risco de vac\u00e2ncia \u00e9 m\u00ednimo. J\u00e1 um plaza com lojinhas pequenas oferece retorno mais alto, por\u00e9m o \u00edndice de vac\u00e2ncia e inadimpl\u00eancia \u00e9 maior.<\/span><\/p>\n

Compra de Neg\u00f3cios Montados<\/strong><\/span><\/p>\n

Muitos optam por comprar neg\u00f3cios montados para se qualificarem nos vistos L1 ou E2 e obter a permiss\u00e3o de morar legalmente no pa\u00eds. Outros veem isto como comprar um emprego ou adquirir uma empresa que faz parte do nicho de outras empresas para adquirir mercado local e segredos de neg\u00f3cio.<\/span><\/p>\n

2 \u2013 Custo X Benef\u00edcio<\/strong><\/span><\/p>\n

Um dos grandes atrativos de Orlando \u00e9, sem d\u00favida, o pre\u00e7o dos empreendimentos que, se comparado ao valor do m2 em bairros do mesmo padr\u00e3o no Brasil (SP e RJ) pode apresentar uma redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 50% \u2010 que compensa qualquer varia\u00e7\u00e3o na taxa cambial. Outras duas vantagens s\u00e3o os planos de financiamento para estrangeiros (at\u00e9 75% do valor do im\u00f3vel) e a taxa de juros que \u00e9, em m\u00e9dia, 4,5% ao ano, contra aproximadamente 12% no Brasil.<\/span><\/p>\n

Por conta dessas vantagens, em 2016 n\u00f3s brasileiros ficamos em primeiro lugar no ranking de estrangeiros que mais investiram em im\u00f3veis na regi\u00e3o de Orlando e em terceiro lugar se considerado todo o estado da Fl\u00f3rida. (Fonte: National Association of Realtors).<\/span><\/p>\n

3 \u2013 Retorno r\u00e1pido<\/strong><\/span><\/p>\n

A cidade de Orlando recebe por ano cerca de 60 milh\u00f5es de visitantes \u2013 dez vezes mais do que o Brasil inteiro recebeu de turistas estrangeiros em 2014 (ano de Copa do Mundo). Isso torna o investimento na modalidade aluguel de temporada muito atrativo.<\/span><\/p>\n

4 \u2013 Seguran\u00e7a e qualidade de vida<\/strong><\/span><\/p>\n

Investir em Orlando \u00e9 garantia de seguran\u00e7a e qualidade de vida. A cidade possui baixos \u00edndices de criminalidade, custo de vida inferior ao de outros grandes centros urbanos (n\u00e3o possui imposto de renda estadual), excelente infraestrutura e f\u00e1cil acesso. Tudo isso, faz de Orlando o local perfeito para se ter uma casa de temporada, que pode ser, ao mesmo tempo, um perfeito ref\u00fagio de f\u00e9rias para a sua fam\u00edlia, e uma fonte de renda extra nos demais per\u00edodos do ano.<\/span><\/p>\n

Fonte<\/strong>: Authentic Real Estate<\/a><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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